1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+16.2%
西宮市
24.0万円/㎡
前年比-8.0%
香枦園第2コーポラス
兵庫県西宮市川東町
/ 香櫨園駅 徒歩5分
1969年築 / 8階建 / 41戸 / 鉄骨造造
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2階 / 39.96㎡の場合
相場
1,141万円
28.6万円/㎡
602
961
1,320
1,679
AI査定結果
推定相場価格
1,141万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
961万円〜1,320万円
24.1万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月11日
香枦園第2コーポラス
1,180万円（29.5万円/㎡）/ 2階 / 39.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 1,180万円 | 29.5万円 | 2階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 700万円 | 16.6万円 | 3階 | 42.12㎡ | 2D・K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 1,180万円 | 29.5万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | 羽衣コーポ 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 940万円 | 25.4万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/10 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 1,080万円 | 25.0万円 | 43.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/10 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 1,050万円 | 23.0万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/25 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/30 | 甲子園センチュリーマンション 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 1,050万円 | 22.9万円 | 45.84㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/10 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 1,580万円 | 35.5万円 | 44.54㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 76戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、西宮市では8%下落しています。