1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
17.0万円/㎡
前年比0.0%
西宮市
12.6万円/㎡
前年比-36.3%
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香枦園第2コーポラス
兵庫県西宮市川東町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩5分
1969年築 / 8階建 / 41戸 / 鉄骨造造
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3階 / 42.12㎡の場合
相場
600万円
14.2万円/㎡
330
510
690
869
AI査定結果
推定相場価格
600万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
510万円〜690万円
12.1万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年12月8日
香枦園第2コーポラス
530万円（12.6万円/㎡）/ 3階 / 42.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 530万円 | 12.6万円 | 3階 | 42.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/20 | 630万円 | 15.0万円 | 3階 | 42.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/28 | 1,180万円 | 29.5万円 | 2階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 700万円 | 16.6万円 | 3階 | 42.12㎡ | 2D | 東 |
| 2024/01/04 | 1,880万円 | 33.9万円 | 3階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,980万円 | 35.7万円 | 3階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 530万円 | 12.6万円 | 42.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/12 | 甲陽マンション 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅5分 | 650万円 | 15.2万円 | 42.86㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/26 | 夙川第1コーポラス 西宮市殿山町 | 夙川駅6分 | 550万円 | 13.3万円 | 41.22㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/25 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 600万円 | 13.9万円 | 43.27㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | 甲子園第2コーポラス 西宮市二見町 | 甲子園口駅9分 | 490万円 | 14.7万円 | 33.44㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/25 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 400万円 | 9.8万円 | 40.62㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/02 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 480万円 | 11.3万円 | 42.66㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/26 | 甲子園第5コーポラス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅7分 | 590万円 | 14.6万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 680万円 | 15.6万円 | 43.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 600万円 | 13.6万円 | 44.28㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 500万円 | 13.3万円 | 37.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、西宮市では36.3%下落しています。